JA 住宅ローン|ここの「審査基準」は厳しいですか?

JA 住宅ローン|ここの「審査基準」は厳しいですか?

JA 住宅ローン|ここの「審査基準」は厳しいですか?

JAの住宅ローンの審査基準は、以下の通りです。

 

審査基準の例
<※>各JAはそれぞれ独立採算制になっているので、独自の審査基準を設定しています。ですから、下記の基準は微妙に違うことがあります。とはいえ、おなじJAですから、大きく違うことはありません。正確な審査基準は、お住まいのJA店舗にお問い合わせください。

 

・年収(税込み200万円以上)
・勤務先の業種は?
・勤務先の経営状況は良好か
・融資目的(新築、リフォーム、土地購入、中古住宅購入、借り換えなど)
・所有資産
・健康状態
・雇用形態(正社員であるかないか)
・勤続年数(3年以上)
・ローンやクレジットの借入状況(自動車ローンなどが多額にあってはいけない)
・申込時の年齢(20歳〜66歳)
・完済時の年齢(80歳未満)
・融資金額(10万円〜5000万円)
・融資期間(3年以上、35年以内)

 

などなどです。

 

◆審査基準についてさらに詳しい内容は、こちらを参照してください。
  →JA 住宅ローン|肝心の「審査」はどうなんでしょう?

JA 住宅ローン|ここの「審査基準」は厳しいですか?関連ページ

JA 住宅ローン|どんな特徴がありますか?
JAの住宅ローンは、他の金融機関の住宅ローンと、一般的な内容に関しては「ほぼ同じ」です。「JAだから、ちょっと内容が劣るのではないか・・・」といった不安を抱く必要がない、ということです。もちろん、JAならではの特徴もあります。
JA 住宅ローン|利用者の評判はどうなんでしょう?
JAの住宅ローンですが、利用者のみなさんの評判はとてもいいですよ。はい、かなりいいです。まず、「金利が低いです」。それから、「審査が比較的緩やかです」。そして、「長期固定金利といったいい商品があります」。そういうわけで、おおむね高い評判なのです。
JA 住宅ローン|肝心の「審査」はどうなんでしょう?
そう甘くないですよ。JAの住宅ローンの審査は、巷では、比較的緩やかだといわれています。けれども、それは噂の域を出ないもので、実際にはそう甘いものではないようです。なんといっても、JA(JAバンク)は金融機関なので、監督官庁の目が光っていますからね。
JA 住宅ローン|金利・利率・利息はどうなんでしょう?
JAの住宅ローンの場合、金利・利率・利息は、比較的低いといえます。固定金利の場合も、変動金利の場合も、他の金融機関の住宅ローンの金利・利率・利息より、低く設定されていることが多いです。
JA 住宅ローン|借り換え(借換)にも利用できますか?
JAの住宅ローンには、「借り換え応援型(借換応援型)」という、そのものずばりの商品があります。金利水準、借り換えにかかる手数料などを考慮した場合、JAの住宅ローン「借り換え応援型(借換応援型)」は、有力な候補に挙がるのではないでしょうか。
JA 住宅ローン|ここの保証料は高い、安い?
JAの住宅ローンの保証料ですが、目安として、こちらを参考にして下さい。■ 借入額1000万の場合:返済期間10年→保証料 約85,000円  20年→保証料 約150,000円  30年→保証料 約190,000円・・・・・・・
JA 住宅ローン|繰り上げ返済(繰上返済)とは何ですか?
JAの住宅ローンの繰り上げ返済(繰上返済)とは、いったん住宅ローンを組み、数年間、返済を続けていたものの、倹約のかいがあって手元にまとまったお金ができた・・・というような場合、このまとまったお金を住宅ローンの「元金」部分に充当し、その後のローン負担をこれまでより軽くする--これが繰り上げ返済(繰上返済)と呼ばれる方法です。
JA 住宅ローン|ここは口コミ・クチコミではどう言われていますか?
JAの住宅ローンは、口コミ・クチコミでもいい評価が多いですよ。具体的には、金利が低い、審査が比較的緩やか、長期固定金利といったいい商品がある・・・などなど。
JA 住宅ローン|結果が出るまでの審査期間はどれくらい?
JAの住宅ローンでは、審査の結果が出るまでの「審査期間」は、トータルで1ヶ月から1ヶ月半はかかるでしょう。もっとも、これはどの金融機関も似たり寄ったりで、どこもこれくらいはかかりますけれど。
JA 住宅ローン|事前審査(仮審査)とは何ですか?
JAの住宅ローンの事前審査(仮審査)とは何でしょう?これはですね、本審査の前に行う予備的審査のことなんですね。JAに限らず、どの金融機関でも行っている審査で、この事前審査(仮審査)をパスしたら、次は本審査という流れになります。
JA 住宅ローン|審査時間・審査日数はどれくらいかかりますか?
JAの住宅ローンの審査時間・審査日数はどれくらい?・・・審査にかかる時間は、およそ1ヶ月から1ヶ月半程度は見ておくべきでしょう・・・
JA 住宅ローン|審査の条件にはどんなことがありますか?
JAの住宅ローンの審査の条件は?・・・・・・・年収(税込み200万円以上)・勤務先の業種・勤務先の経営状況・雇用形態(正社員であるかないか)・勤続年数(3年以上)・・・・・
JA 住宅ローン|審査結果はどれくらいでわかりますか?
JAの住宅ローンの審査結果はどれくらいでわかりますか?・・・まず、事前審査(仮審査)の審査結果は1週間から2週間程度。本審査の審査結果は1ヶ月から1ヶ月半程度でわかるでしょう。
JA 住宅ローン|1度審査に落ちたら、もう再審査してもらえないのですか?
JAの住宅ローンの審査に落ちたら、もう再審査できない?・・・もちろん、それは内容によるでしょう。たとえば、クレジットカードの督促や延滞の履歴がある場合はアウトかもしれませんが・・・
JA 住宅ローン|ここの審査はズバリ「甘い」ですか?
JAの住宅ローンの審査に関しては、ネットの口コミなどに、根拠の薄い評価が並んでいたりしますね。「ここはゆるいよ」などなど。しかし、JAはれっきとした金融機関なので、他の金融機関と審査はたいして変わりませんよ。
JA 住宅ローン|ここの審査は転職の直後ではダメですか?
JAの住宅ローンの審査では、転職の直後はダメですか?・・・はっきり言って、転職直後は審査が厳しいです。なぜなら、転職したばかりでは収入が不安定だと見なされるからです・・・
JA 住宅ローン|ここの審査は公務員に有利と聞きましたが?
JAの住宅ローンの審査は公務員に有利と聞きましたが?・・・はい、そうです。公務員は、JAに限らず、どの金融機関でも有利ですよ。審査はあっさり通るでしょうね・・・