JA 住宅ローン|ここの保証料は高い、安い?

JA 住宅ローン|ここの保証料は高い、安い?

JA 住宅ローン|ここの保証料は高い、安い?

JAの住宅ローンの保証料ですが、目安として下記を参考にして下さい。

 

●借入額1000万の場合 

 

返済期間10年 → 保証料 約85,000円
      20年 → 保証料 約150,000円
      30年 → 保証料 約190,000円

 

(※)借入額が2000万なら、保証料は、それぞれ上記の2倍、3000万なら、3倍になります。
(※)上の数字はあくまでも目安ですから、実際の保証料は、窓口でちゃんと見積もりをとってくださいね。

 

 

 

さて、JAの住宅ローンを利用する場合、その保証料は、上のように、借入金額と返済期間によって金額が異なってきます。

 

当然のことながら、借入金額が多いほど保証料も多くなりますし、返済期間が長期になればなるほど、やはり保証料は高くなっていきますね。というのも、そもそも保証料とは、「保証人」を立てずに済ますために支払う性質のものなので、まあ、これはやむを得ないところですね。

 

実際に保証料を支払う方法としては、住宅ローン契約時に一括で支払うこともできますし、月々の返済額に組み込んで支払うことも可能です。損得で言うと、一括で支払う方が支払総額は少なくなりますが、あまり無理はすべきではありませんよ。無理のない方法にしてください。

 

というのも、新築にしろ、リフォームにしろ、家にまつわることは、いったん工事が終了したあとで、「ああ、玄関先のここをもう少し見栄えを良くしたい」とか、「 この際だから、廊下にはすべて手すりを付けておこう」とか、あとから追加工事をしたくなる部分が<必ず>出てくるものですそれはもう、必ず出てきますよね。そういうことがありますから、手持ちのお金をすべて諸費用・保証料等に使ってしまっては、あとから何もできなくなってしまうのですね。

 

なので、計算上は、保証料の一括払いの方がトクではあるものの、多少の資金は手元に残しておきたいですから、その点、ご自身の懐具合を考えてお選びください。      

JA 住宅ローン|ここの保証料は高い、安い?関連ページ

JA 住宅ローン|どんな特徴がありますか?
JAの住宅ローンは、他の金融機関の住宅ローンと、一般的な内容に関しては「ほぼ同じ」です。「JAだから、ちょっと内容が劣るのではないか・・・」といった不安を抱く必要がない、ということです。もちろん、JAならではの特徴もあります。
JA 住宅ローン|利用者の評判はどうなんでしょう?
JAの住宅ローンですが、利用者のみなさんの評判はとてもいいですよ。はい、かなりいいです。まず、「金利が低いです」。それから、「審査が比較的緩やかです」。そして、「長期固定金利といったいい商品があります」。そういうわけで、おおむね高い評判なのです。
JA 住宅ローン|肝心の「審査」はどうなんでしょう?
そう甘くないですよ。JAの住宅ローンの審査は、巷では、比較的緩やかだといわれています。けれども、それは噂の域を出ないもので、実際にはそう甘いものではないようです。なんといっても、JA(JAバンク)は金融機関なので、監督官庁の目が光っていますからね。
JA 住宅ローン|金利・利率・利息はどうなんでしょう?
JAの住宅ローンの場合、金利・利率・利息は、比較的低いといえます。固定金利の場合も、変動金利の場合も、他の金融機関の住宅ローンの金利・利率・利息より、低く設定されていることが多いです。
JA 住宅ローン|借り換え(借換)にも利用できますか?
JAの住宅ローンには、「借り換え応援型(借換応援型)」という、そのものずばりの商品があります。金利水準、借り換えにかかる手数料などを考慮した場合、JAの住宅ローン「借り換え応援型(借換応援型)」は、有力な候補に挙がるのではないでしょうか。
JA 住宅ローン|繰り上げ返済(繰上返済)とは何ですか?
JAの住宅ローンの繰り上げ返済(繰上返済)とは、いったん住宅ローンを組み、数年間、返済を続けていたものの、倹約のかいがあって手元にまとまったお金ができた・・・というような場合、このまとまったお金を住宅ローンの「元金」部分に充当し、その後のローン負担をこれまでより軽くする--これが繰り上げ返済(繰上返済)と呼ばれる方法です。
JA 住宅ローン|ここは口コミ・クチコミではどう言われていますか?
JAの住宅ローンは、口コミ・クチコミでもいい評価が多いですよ。具体的には、金利が低い、審査が比較的緩やか、長期固定金利といったいい商品がある・・・などなど。
JA 住宅ローン|ここの「審査基準」は厳しいですか?
JAの住宅ローンの審査基準ですが、年収(税込み200万円以上)・勤務先の業種・勤務先の経営状況・雇用形態(正社員であるかないか)・勤続年数(3年以上)などなど・・・・・
JA 住宅ローン|結果が出るまでの審査期間はどれくらい?
JAの住宅ローンでは、審査の結果が出るまでの「審査期間」は、トータルで1ヶ月から1ヶ月半はかかるでしょう。もっとも、これはどの金融機関も似たり寄ったりで、どこもこれくらいはかかりますけれど。
JA 住宅ローン|事前審査(仮審査)とは何ですか?
JAの住宅ローンの事前審査(仮審査)とは何でしょう?これはですね、本審査の前に行う予備的審査のことなんですね。JAに限らず、どの金融機関でも行っている審査で、この事前審査(仮審査)をパスしたら、次は本審査という流れになります。
JA 住宅ローン|審査時間・審査日数はどれくらいかかりますか?
JAの住宅ローンの審査時間・審査日数はどれくらい?・・・審査にかかる時間は、およそ1ヶ月から1ヶ月半程度は見ておくべきでしょう・・・
JA 住宅ローン|審査の条件にはどんなことがありますか?
JAの住宅ローンの審査の条件は?・・・・・・・年収(税込み200万円以上)・勤務先の業種・勤務先の経営状況・雇用形態(正社員であるかないか)・勤続年数(3年以上)・・・・・
JA 住宅ローン|審査結果はどれくらいでわかりますか?
JAの住宅ローンの審査結果はどれくらいでわかりますか?・・・まず、事前審査(仮審査)の審査結果は1週間から2週間程度。本審査の審査結果は1ヶ月から1ヶ月半程度でわかるでしょう。
JA 住宅ローン|1度審査に落ちたら、もう再審査してもらえないのですか?
JAの住宅ローンの審査に落ちたら、もう再審査できない?・・・もちろん、それは内容によるでしょう。たとえば、クレジットカードの督促や延滞の履歴がある場合はアウトかもしれませんが・・・
JA 住宅ローン|ここの審査はズバリ「甘い」ですか?
JAの住宅ローンの審査に関しては、ネットの口コミなどに、根拠の薄い評価が並んでいたりしますね。「ここはゆるいよ」などなど。しかし、JAはれっきとした金融機関なので、他の金融機関と審査はたいして変わりませんよ。
JA 住宅ローン|ここの審査は転職の直後ではダメですか?
JAの住宅ローンの審査では、転職の直後はダメですか?・・・はっきり言って、転職直後は審査が厳しいです。なぜなら、転職したばかりでは収入が不安定だと見なされるからです・・・
JA 住宅ローン|ここの審査は公務員に有利と聞きましたが?
JAの住宅ローンの審査は公務員に有利と聞きましたが?・・・はい、そうです。公務員は、JAに限らず、どの金融機関でも有利ですよ。審査はあっさり通るでしょうね・・・